Wohnung mieten in Tempelhof-Schöneberg
Tempelhof-Schöneberg spannt sich vom bunten, urbanen Schöneberg und dem bürgerlichen Friedenau über das Tempelhofer Feld bis in den grünen, familiären Süden mit Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade.
Ø Kaltmiete
rund 13 €/m²
Ortsteile
Schöneberg, Tempelhof, Friedenau, Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade
Verkehr
U6 · U7 · Ringbahn S41/S42
WBS-Relevanz
mittel
Schöneberg und Friedenau (~15 €/m²) liegen klar über dem grüneren Süden mit Marienfelde und Lichtenrade (~12 €/m²).
Wer vermietet in Tempelhof-Schöneberg?
Besonders viele Wohnungen gehören hier den landeseigenen Gesellschaften – bei ihnen lohnt sich ein Suchprofil am meisten:
Die Realität in Tempelhof-Schöneberg
Im lebhaften Norden (Schöneberg, Friedenau) sind gute Wohnungen teuer und schnell weg. Deine besseren Chancen auf Preis-Leistung liegen im Süden, wo degewo ein Schwerpunktbezirk ist und geförderten Neubau errichtet – etwa am Lichterfelder Ring in Marienfelde.
Wie schnell Wohnungen in Tempelhof-Schöneberg weg sind
Von 223 Inseraten, die wir in Tempelhof-Schöneberg von der Veröffentlichung bis zur Abschaltung verfolgt haben, war die Hälfte nach 23,9 Stunden verschwunden.
Eigene Auswertung unserer Scan-Historie seit Mai 2026, gemessen ab dem Zeitpunkt, an dem wir das Inserat erstmals gesehen haben. Ein Inserat kann vor unserem ersten Scan online gegangen sein – die tatsächliche Laufzeit ist also eher kürzer als hier ausgewiesen. Zur vollständigen Auswertung.
Wer bei einem passenden Inserat zuerst da ist, bekommt den Besichtigungstermin – nicht wer die beste Bewerbung schreibt.
WBS in Tempelhof-Schöneberg
Im Süden – Marienfelde und Lichtenrade – konzentriert sich der landeseigene und geförderte Bestand, unter anderem Neubau von degewo mit Sozialwohnungen ab rund 7 €/m². Mit WBS lohnt sich die Suche dort besonders. Was ist ein WBS?
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Wie hoch ist die Miete in Tempelhof-Schöneberg?
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Rund 13 €/m² im Bezirksschnitt. Schöneberg und Friedenau liegen bei ~15 €/m², der Süden (Marienfelde ~12 €/m², Lichtenrade ~12 €/m²) ist günstiger.
Wo finde ich hier günstigere Wohnungen?
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Im Süden: Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade. Dort ist degewo Schwerpunkt und das Preisniveau niedriger als im Norden.
Lohnt sich hier ein WBS?
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Ja, vor allem im Süden. In Marienfelde und Lichtenrade gibt es landeseigenen und geförderten Bestand, für den ein WBS nötig oder von Vorteil ist.
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Quellen: ImmoScout24 – Mietspiegel Tempelhof-Schöneberg · degewo – Neubau Tempelhof-Schöneberg · inberlinwohnen.de – Die landeseigenen Gesellschaften. Mietangaben sind Richtwerte (Angebotsmieten) und ohne Gewähr.