Wohnung in Steglitz-Zehlendorf finden
Steglitz-Zehlendorf ist der grüne, wohlhabende Südwesten: Villen in Dahlem, Seen in Wannsee und Nikolassee, dazu die belebteren Zentren Steglitz und Lankwitz. Ein ruhiger, familienfreundlicher – und teurer – Bezirk.
Ø Kaltmiete
rund 14 €/m²
Ortsteile
Steglitz, Zehlendorf, Lichterfelde, Lankwitz, Dahlem, Wannsee, Nikolassee
Verkehr
U9 (Endpunkt) · U3 · S1
WBS-Relevanz
gering
Dahlem, Wannsee und Nikolassee sind am teuersten, Lankwitz und Steglitz spürbar günstiger.
Wer vermietet in Steglitz-Zehlendorf?
Besonders viele Wohnungen gehören hier den landeseigenen Gesellschaften – bei ihnen lohnt sich ein Suchprofil am meisten:
Die Realität in Steglitz-Zehlendorf
Das Angebot ist knapp und überwiegend privat, viele Häuser sind Eigentum. Bezahlbare oder geförderte Wohnungen sind selten; am ehesten findest du sie in Lankwitz und Lichterfelde – in Lichterfelde Süd baut degewo ein großes Quartier mit über 1.000 Wohnungen. Wo gute Angebote rar sind, entscheidet Schnelligkeit umso mehr.
Wer bei einem passenden Inserat zuerst da ist, bekommt den Besichtigungstermin – nicht wer die beste Bewerbung schreibt.
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Wie hoch ist die Miete in Steglitz-Zehlendorf?
Rund 14 €/m² im Bezirksindex, einzelne Angebotsportale nennen bis ~18 €/m². Dahlem, Wannsee und Nikolassee sind am teuersten, Lankwitz und Steglitz günstiger.
Wo finde ich hier bezahlbaren Wohnraum?
Am ehesten in Lankwitz und Lichterfelde. In Lichterfelde Süd baut degewo ein großes Quartier mit über 1.000 Wohnungen, mehr als die Hälfte davon gefördert.
Gibt es hier viele WBS-Wohnungen?
Eher wenige – der Bezirk ist teuer und eigentümergeprägt. Der geförderte Neubau in Lichterfelde Süd ist die wichtigste Ausnahme.
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Quellen: ImmoScout24 – Mietspiegel Steglitz-Zehlendorf · Engel & Völkers – Mietspiegel Steglitz-Zehlendorf · inberlinwohnen.de – Die landeseigenen Gesellschaften. Mietangaben sind Richtwerte (Angebotsmieten) und ohne Gewähr.