Wohnung mieten in Charlottenburg-Wilmersdorf

Kurz gesagt: Charlottenburg-Wilmersdorf liegt bei rund 16–18 €/m², in Grunewald und der City West auch über 20 €/m². Die Ausnahme ist Charlottenburg-Nord mit etwa 11 €/m² – dort und in den Randlagen hat die Gewobag Bestand, während geförderter Wohnraum im Bezirk insgesamt selten ist und ein WBS wenig ändert. Rund 35 % der Inserate sind nach vier Stunden weg, die Hälfte nach etwa 7 Stunden.

Charlottenburg-Wilmersdorf ist das bürgerliche West-Berlin: die City West rund um den Ku’damm, ruhige Altbauquartiere in Wilmersdorf und die Villenkolonie Grunewald. Ein gehobener, teurer Bezirk mit langer Tradition.

Ø Kaltmiete

rund 16–18 €/m²

Ortsteile

Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Wilmersdorf, Grunewald, Halensee, Schmargendorf, Westend

Verkehr

U1/U2/U7/U9 · S-Bahn Stadtbahn · Ringbahn S41/S42

WBS-Relevanz

gering

bürgerlichgehoben & teuergrün (Grunewald)

Grunewald und die City West sind am teuersten (bis über 20 €/m²), Charlottenburg-Nord ist mit rund 11 €/m² deutlich günstiger.

Wer vermietet in Charlottenburg-Wilmersdorf?

Besonders viele Wohnungen gehören hier den landeseigenen Gesellschaften – bei ihnen lohnt sich ein Suchprofil am meisten:

Gewobag

Die Realität in Charlottenburg-Wilmersdorf

Das Preisniveau ist hoch und geförderter Wohnraum eher selten. Am ehesten wirst du in Charlottenburg-Nord und in Randlagen fündig – dort hat vor allem die Gewobag Bestand. Weil gute Angebote schnell weg sind, zählt vor allem, wer zuerst reagiert.

Wie schnell Wohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf weg sind

Von 121 Inseraten, die wir in Charlottenburg-Wilmersdorf von der Veröffentlichung bis zur Abschaltung verfolgt haben, war die Hälfte nach 7,2 Stunden verschwunden.

3,3 %

nach 1 Stunde weg

34,7 %

nach 4 Stunden weg

59,5 %

nach 24 Stunden weg

Eigene Auswertung unserer Scan-Historie seit Mai 2026, gemessen ab dem Zeitpunkt, an dem wir das Inserat erstmals gesehen haben. Ein Inserat kann vor unserem ersten Scan online gegangen sein – die tatsächliche Laufzeit ist also eher kürzer als hier ausgewiesen. Zur vollständigen Auswertung.

Wer bei einem passenden Inserat zuerst da ist, bekommt den Besichtigungstermin – nicht wer die beste Bewerbung schreibt.

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Häufige Fragen zu Charlottenburg-Wilmersdorf

Wie hoch ist die Miete in Charlottenburg-Wilmersdorf?

Je nach Quelle rund 16–18 €/m² Angebots-Kaltmiete. Grunewald und die City West sind am teuersten (bis über 20 €/m²), Charlottenburg-Nord ist mit ~11 €/m² deutlich günstiger.

Wo ist es hier am günstigsten?

In Charlottenburg-Nord und einzelnen Randlagen. Dort ist der landeseigene Bestand (v. a. Gewobag) größer und die Miete niedriger als in der City West oder in Grunewald.

Gibt es hier WBS-Wohnungen?

Nur wenige. Der Bezirk ist teuer und eigentümergeprägt; geförderte Wohnungen findest du am ehesten in Charlottenburg-Nord.

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Quellen: Engel & Völkers – Mietspiegel Charlottenburg-Wilmersdorf · ImmoScout24 – Mietspiegel Charlottenburg-Wilmersdorf · Gewobag – Stadtteilinfos Charlottenburg. Mietangaben sind Richtwerte (Angebotsmieten) und ohne Gewähr.