Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf finden
Charlottenburg-Wilmersdorf ist das bürgerliche West-Berlin: die City West rund um den Ku’damm, ruhige Altbauquartiere in Wilmersdorf und die Villenkolonie Grunewald. Ein gehobener, teurer Bezirk mit langer Tradition.
Ø Kaltmiete
rund 16–18 €/m²
Ortsteile
Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Wilmersdorf, Grunewald, Halensee, Schmargendorf, Westend
Verkehr
U1/U2/U7/U9 · S-Bahn Stadtbahn · Ringbahn S41/S42
WBS-Relevanz
gering
Grunewald und die City West sind am teuersten (bis über 20 €/m²), Charlottenburg-Nord ist mit rund 11 €/m² deutlich günstiger.
Wer vermietet in Charlottenburg-Wilmersdorf?
Besonders viele Wohnungen gehören hier den landeseigenen Gesellschaften – bei ihnen lohnt sich ein Suchprofil am meisten:
Die Realität in Charlottenburg-Wilmersdorf
Das Preisniveau ist hoch und geförderter Wohnraum eher selten. Am ehesten wirst du in Charlottenburg-Nord und in Randlagen fündig – dort hat vor allem die Gewobag Bestand. Weil gute Angebote schnell weg sind, zählt vor allem, wer zuerst reagiert.
Wer bei einem passenden Inserat zuerst da ist, bekommt den Besichtigungstermin – nicht wer die beste Bewerbung schreibt.
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Wie hoch ist die Miete in Charlottenburg-Wilmersdorf?
Je nach Quelle rund 16–18 €/m² Angebots-Kaltmiete. Grunewald und die City West sind am teuersten (bis über 20 €/m²), Charlottenburg-Nord ist mit ~11 €/m² deutlich günstiger.
Wo ist es hier am günstigsten?
In Charlottenburg-Nord und einzelnen Randlagen. Dort ist der landeseigene Bestand (v. a. Gewobag) größer und die Miete niedriger als in der City West oder in Grunewald.
Gibt es hier WBS-Wohnungen?
Nur wenige. Der Bezirk ist teuer und eigentümergeprägt; geförderte Wohnungen findest du am ehesten in Charlottenburg-Nord.
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Quellen: Engel & Völkers – Mietspiegel Charlottenburg-Wilmersdorf · ImmoScout24 – Mietspiegel Charlottenburg-Wilmersdorf · Gewobag – Stadtteilinfos Charlottenburg. Mietangaben sind Richtwerte (Angebotsmieten) und ohne Gewähr.