WBS beantragen in Berlin: Schritt für Schritt

Kurz: Antrag beim Wohnungsamt deines Bezirks, kostenlos, online oder vor Ort. Du brauchst Ausweis, Einkommenserklärung und -bescheinigung sowie Angaben zur Haushaltsgröße — gerechnet wird mit dem Einkommen, das in den zwölf Monaten ab Antragstellung zu erwarten ist (§ 22 WoFG). Eine feste Bearbeitungszeit nennt Berlin nicht; plane einige Wochen ein. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr.

Weißt du schon, welche Stufe?

Der Rechner sagt dir in 60 Sekunden, ob und mit welcher Stufe du berechtigt bist — kostenlos, ohne Konto.

WBS-Rechner öffnen

Den WBS beantragst du online beim Land Berlin oder bei deinem Bürger- bzw. Wohnungsamt – gebührenfrei. So geht's:

Neu beim Thema? Was ist ein WBS? – Voraussetzungen, Stufen & Einkommensgrenzen einfach erklärt

In 4 Schritten zum WBS

Einkommen prüfen

Stufe & Grenze

↓→

Unterlagen sammeln

siehe Liste

↓→

Antrag stellen

online oder Amt

↓→

Bescheid abwarten

kommt per Post

Und dann? Mit dem WBS in der Hand konkurrierst du um dieselben Wohnungen wie alle anderen — 24,1 % der neuen Berliner Inserate sind nach vier Stunden vergeben. WohnAutopilot überwacht die großen Berliner Anbieter rund um die Uhr und bewirbt sich in unter fünf Minuten in deinem Namen, auf genau die Wohnungen, die deine WBS-Stufe zulässt.

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Welche Unterlagen brauchst du?

Grundsätzlich für jeden Antrag — die Formulare selbst liegen beim Service Berlin zum Download:

Ausgefüllter Antrag auf Wohnberechtigungsschein
Einkommenserklärung – von allen volljährigen Haushaltsmitgliedern unterschrieben
Einkommensbescheinigung – vom Arbeitgeber ausgefüllt (bei mehreren Jobs je eine)
Ausweisdokumente aller Personen (Kopie)

Je nach Lebenssituation kommen weitere Nachweise dazu, z. B.:

Geburtsurkunden der Kinder, Nachweis zum Sorgerecht
Heirats-, Scheidungs- oder Sterbeurkunde bzw. Partnerschaftserklärung
Schwerbehindertenausweis (Vor- und Rückseite)
Studien- bzw. Semesterbescheinigung
Aufenthaltstitel (für Nicht-EU-Bürger)
Mutterpass (bei Schwangerschaft, ab der 14. Woche)

Der WBS ist nur eines der Dokumente, die Vermieter sehen wollen. Was sonst in die Mappe gehört — Schufa, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung — steht in der Bewerbungsmappe-Checkliste.

Online beantragen

Am schnellsten geht der Antrag online über das ServicePortal des Landes Berlin. Halte deine Unterlagen als PDF oder JPG bereit – maximal 5 MB pro Datei und 30 MB insgesamt.

→ Direkt zum WBS-Antrag beim Service Berlin

Alternativ reichst du den ausgefüllten Antrag schriftlich oder persönlich beim Bürger- oder Wohnungsamt deines Bezirks ein. Wenn du erst nach Berlin ziehst, kannst du dich an ein Berliner Amt deiner Wahl wenden.

Für den Papierweg musst du die amtlichen Vordrucke selbst ausfüllen — BauWohn 502, für jede Person eine 504, dazu je nach Lebenssituation 549, 549a oder 550. Unser WBS-Antrag-Assistent stellt die Fragen auf Deutsch oder Englisch und füllt die richtigen Formulare aus. Er ist kostenlos, alles bleibt im Browser, und einreichen musst du weiterhin selbst.

Kosten & Bearbeitungszeit

Kosten: Die Ausstellung ist gebührenfrei — das Land Berlin führt die Gebühr im ServicePortal ausdrücklich mit „keine“.
Dauer: Das Land Berlin nennt keine feste Bearbeitungszeit. Je nach Bezirk und Antragsaufkommen solltest du einige Wochen einplanen – vollständige Unterlagen beschleunigen die Prüfung.
Gültigkeit: in der Regel 1 Jahr. Wenn du danach noch suchst, beantrage ihn rechtzeitig neu — im WBS-Rechner siehst du vorher, ob sich deine Stufe seit dem letzten Antrag verschoben hat.

Welches Amt ist zuständig?

Zuständig ist der Bezirk, in dem du gemeldet bist. Acht Bezirke haben ein eigenes Wohnungsamt, in den übrigen vier gibst du den Antrag bei den Bürgerämtern ab.

Bezirk	Wohnungsamt
Charlottenburg-Wilmersdorf	über die Bürgerämter des Bezirks
Friedrichshain-Kreuzberg	Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin
Lichtenberg	Wartenberger Str. 24, 13053 Berlin
Marzahn-Hellersdorf	Brodauer Straße 16–22, 12621 Berlin
Mitte	über die Bürgerämter des Bezirks
Neukölln	über die Bürgerämter des Bezirks
Pankow	Storkower Straße 113, 10407 Berlin
Reinickendorf	Eichborndamm 215, 13437 Berlin
Spandau	Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin
Steglitz-Zehlendorf	Auf dem Grat 2, 14195 Berlin
Tempelhof-Schöneberg	Ordensmeisterstr. 15, 12099 Berlin
Treptow-Köpenick	über die Bürgerämter des Bezirks

Stand: 2026-08-23. Adressen ändern sich — die aktuelle Liste aller Standorte steht beim Service Berlin.

Häufige Fragen

Was kostet der WBS?

Nichts. Das Land Berlin führt die Gebühr ausdrücklich mit „keine“ – weder der Antrag noch die Ausstellung kosten etwas.

Wie lange dauert die Bearbeitung?

Das Land Berlin nennt keine Bearbeitungszeit – weder eine Frist noch einen Richtwert. Je nach Bezirk und Antragsaufkommen solltest du einige Wochen einplanen. Vollständige Unterlagen sind das Einzige, was du selbst beschleunigen kannst.

Wie lange ist der WBS gültig?

„Der WBS ist in der Regel ein Jahr gültig.“ Suchst du danach weiter, musst du ihn neu beantragen – am besten einige Wochen vor Ablauf, weil die Prüfung wieder Zeit braucht.

Kann ich den WBS online beantragen?

Ja, über das ServicePortal des Landes Berlin. Deine Nachweise lädst du als PDF oder JPG hoch: höchstens 5 MB je Datei und 30 MB insgesamt. Alternativ geht der Antrag schriftlich oder persönlich beim Bürger- oder Wohnungsamt.

Bei welchem Amt beantrage ich ihn?

Beim Wohnungs- oder Bürgeramt deines Bezirks – zuständig ist der Bezirk, in dem du gemeldet bist. Ziehst du erst nach Berlin, kannst du dich an ein Berliner Amt deiner Wahl wenden.

Ich weiß nicht, welche Stufe ich bekomme.

Die Stufe hängt allein vom Haushaltseinkommen und der Haushaltsgröße ab. Der WBS-Rechner sagt dir in etwa einer Minute, welche der Stufen 100 bis 220 für dich in Frage kommt – kostenlos und ohne Konto.

Was ist, wenn mein Einkommen knapp über der Grenze liegt?

Dann kann trotzdem eine höhere Stufe greifen: WBS 140 erlaubt 40 % über der bundesgesetzlichen Grenze des § 9 Abs. 2 WoFG, WBS 160 sechzig, WBS 180 achtzig und WBS 220 hundertzwanzig Prozent. Verbindlich entscheidet das Wohnungsamt.

Brauche ich für jede Wohnung einen eigenen WBS?

Nein. Der WBS gilt berlinweit für die Stufe, die darauf steht. Im Inserat steht, welcher WBS verlangt wird.

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Quellen: Service Berlin – WBS beantragen · Land Berlin – Wohnberechtigungsschein. Angaben ohne Gewähr – maßgeblich sind die offiziellen Informationen des Landes Berlin.