WBS (Wohnberechtigungsschein — справка о праве на социальное жильё) нужен, чтобы снять в Берлине квартиру, построенную с господдержкой. Все документы только на немецком, но разобраться несложно, если знать, какие бланки нужны. Если вы не уверены, что такое WBS и положен ли он вам, начните со статьи «Что такое WBS?».
Сначала проверьте доход
Получите ли вы WBS и какого уровня (от 100 до 220), зависит только от дохода и состава семьи. Если доход чуть выше порога, может подойти более высокий уровень.
Ведомство смотрит на доход, который вы ожидаете в ближайшие двенадцать месяцев с момента подачи, а не на доход за прошлый год.
Это правило установлено § 22 WoFG. Калькулятор примерно за минуту покажет, какой уровень вам, скорее всего, подходит, — бесплатно и без аккаунта.
Какие документы нужны
Бланки можно скачать на Service Berlin. Первые четыре документа нужны для любого заявления, остальные — в зависимости от ситуации. Немецкие названия мы оставили: так их называют бланки и ведомство.
-
Antrag auf Wohnberechtigungsschein
Заполненный бланк заявления на WBS. -
Einkommenserklärung
Декларация о доходах, её подписывают все взрослые члены семьи. -
Einkommensbescheinigung
Справка о доходах, её заполняет и подписывает работодатель. Отдельная на каждое место работы. -
Копии удостоверений личности
На всех, кто указан в заявлении. -
Aufenthaltstitel
Вид на жительство, если вы не гражданин ЕС. -
Семейные документы
Свидетельства о рождении детей и подтверждение опеки; свидетельство о браке, разводе или смерти либо заявление о партнёрстве. -
Другие подтверждения
Schwerbehindertenausweis (удостоверение о тяжёлой инвалидности, с обеих сторон), справка о зачислении на учёбу или Mutterpass (обменная карта беременной) с отметкой о 14-й неделе беременности.
Арендодателю понадобится больше, чем WBS. Что ещё положить в папку, подскажет папка документов.
Онлайн или лично
Онлайн
На бумаге или лично
Стоимость, сроки и срок действия
0 €
сбор, у Берлина указан как «keine»
1 год
обычный срок действия
12 месяцев
ожидаемого дохода учитывают при проверке
Берлин не публикует срок рассмотрения, поэтому в зависимости от округа рассчитывайте на несколько недель. Ускорить проверку можно только полным комплектом документов. Если через год вы ещё ищете квартиру, вовремя подайте заявление снова и проверьте в калькуляторе WBS, не изменился ли ваш уровень.
Какое ведомство ваше
Ведомство того округа, где вы зарегистрированы. В восьми округах есть собственный Wohnungsamt; в остальных четырёх заявление подают в одном из Bürgerämter (гражданских ведомств) округа.
| Округ | Жилищное ведомство (Wohnungsamt) |
|---|---|
| Charlottenburg-Wilmersdorf | через Bürgerämter |
| Friedrichshain-Kreuzberg | Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin |
| Lichtenberg | Wartenberger Str. 24, 13053 Berlin |
| Marzahn-Hellersdorf | Brodauer Straße 16–22, 12621 Berlin |
| Mitte | через Bürgerämter |
| Neukölln | через Bürgerämter |
| Pankow | Storkower Straße 113, 10407 Berlin |
| Reinickendorf | Eichborndamm 215, 13437 Berlin |
| Spandau | Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin |
| Steglitz-Zehlendorf | Auf dem Grat 2, 14195 Berlin |
| Tempelhof-Schöneberg | Ordensmeisterstr. 15, 12099 Berlin |
| Treptow-Köpenick | через Bürgerämter |
По состоянию на 23 августа 2026 г. Адреса меняются; актуальный список всех мест приёма — на Service Berlin.
Когда WBS получен
WBS действует во всём Берлине для указанного в нём уровня, а в каждом объявлении написано, какой WBS нужен. У каких арендодателей больше всего квартир по WBS, рассказывает статья «Квартиры по WBS в Берлине».
Социальные квартиры уходят так же быстро, как и любые другие: по данным нашего исследования рынка, 24 % новых объявлений снимают в первые четыре часа. WohnAutopilot круглосуточно следит за крупными арендодателями Берлина и подаёт заявки от вашего имени на квартиры, которые подходят под ваш уровень WBS. Начать.
Справочная информация, а не решение. WBS выдаёт только Wohnungsamt. Официальная информация — на berlin.de.