شهادة WBS (Wohnberechtigungsschein، أي شهادة أحقية السكن المدعوم) هي ما يتيح لك استئجار شقة مدعومة في برلين. الأوراق كلها بالألمانية، لكن الأمر سهل حين تعرف النماذج المطلوبة. إن لم تكن متأكدًا ما شهادة WBS أو هل تستحقها، فابدأ بدليل ما شهادة WBS؟.
تحقّق من دخلك أولًا
حصولك على شهادة WBS، وفئتها (من 100 إلى 220)، يتوقفان فقط على دخل أسرتك وعدد أفرادها. وإذا كان دخلك يتجاوز الحد بقليل، فقد تنطبق عليك فئة أعلى.
ينظر المكتب إلى الدخل المتوقع خلال الاثني عشر شهرًا التالية لتقديم الطلب، لا إلى ما كسبته في العام الماضي.
هذه القاعدة مصدرها § 22 من WoFG. وتخبرك الحاسبة في دقيقة تقريبًا بالفئة المرجّحة لك، مجانًا ودون حساب.
المستندات التي تحتاجها
يمكن تنزيل النماذج من Service Berlin. المستندات الأربعة الأولى مطلوبة في كل طلب، والباقي بحسب وضعك. أبقينا الأسماء الألمانية، لأنها الأسماء الواردة في النماذج ولدى المكتب.
-
Antrag auf Wohnberechtigungsschein
نموذج طلب WBS بعد ملئه. -
Einkommenserklärung
إقرار الدخل، يوقّعه كل بالغ في الأسرة. -
Einkommensbescheinigung
شهادة الدخل، يملؤها صاحب العمل ويوقّعها. شهادة لكل وظيفة. -
نسخ من الهويات
لكل من يرد اسمه في الطلب. -
Aufenthaltstitel
تصريح الإقامة، إن لم تكن من مواطني الاتحاد الأوروبي. -
الوثائق العائلية
شهادات ميلاد الأطفال وإثبات الحضانة، وشهادة زواج أو طلاق أو وفاة، أو إقرار شراكة. -
إثباتات أخرى
Schwerbehindertenausweis (بطاقة الإعاقة الشديدة، الوجهان)، أو شهادة القيد الدراسي، أو Mutterpass (سجل الحمل) مسجّل فيه الأسبوع الرابع عشر من الحمل.
سيطلب المؤجر أكثر من شهادة WBS. وما يدخل أيضًا في ملفك تجده في ملف الطلب.
عبر الإنترنت أو حضوريًا
عبر الإنترنت
ورقيًا أو حضوريًا
التكلفة والمدة والصلاحية
0 €
رسوم، وتذكرها برلين بكلمة «keine»
سنة واحدة
مدة الصلاحية المعتادة
12 شهرًا
من الدخل المتوقع تخضع للتقييم
لا تنشر برلين مدة للمعالجة، لذا احسب حساب عدة أسابيع بحسب منطقتك. والشيء الوحيد الذي يسرّع التحقق هو اكتمال الأوراق. وإذا كنت ما زلت تبحث بعد سنة، فقدّم طلبًا جديدًا في الوقت المناسب، واستخدم حاسبة WBS لتعرف هل تغيّرت فئتك.
ما المكتب المختص بك
المنطقة المسجّل فيها عنوانك. لثماني مناطق مكتب Wohnungsamt خاص بها، وفي المناطق الأربع الأخرى تسلّم الطلب لدى أحد مكاتب Bürgeramt (مكاتب خدمات المواطنين) في المنطقة.
| المنطقة | مكتب الإسكان (Wohnungsamt) |
|---|---|
| Charlottenburg-Wilmersdorf | عبر مكاتب Bürgeramt |
| Friedrichshain-Kreuzberg | Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin |
| Lichtenberg | Wartenberger Str. 24, 13053 Berlin |
| Marzahn-Hellersdorf | Brodauer Straße 16–22, 12621 Berlin |
| Mitte | عبر مكاتب Bürgeramt |
| Neukölln | عبر مكاتب Bürgeramt |
| Pankow | Storkower Straße 113, 10407 Berlin |
| Reinickendorf | Eichborndamm 215, 13437 Berlin |
| Spandau | Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin |
| Steglitz-Zehlendorf | Auf dem Grat 2, 14195 Berlin |
| Tempelhof-Schöneberg | Ordensmeisterstr. 15, 12099 Berlin |
| Treptow-Köpenick | عبر مكاتب Bürgeramt |
البيانات حتى 23 أغسطس 2026. قد تتغير العناوين، والقائمة الحالية لكل المواقع على Service Berlin.
بعد حصولك على شهادة WBS
شهادة WBS صالحة في برلين كلها للفئة المطبوعة عليها، وكل إعلان يذكر فئة WBS التي يشترطها. أي المؤجرين يعرض أكثر شقق WBS؟ تجد ذلك في شقق WBS في برلين.
تختفي الشقق المدعومة بالسرعة نفسها التي تختفي بها غيرها: 24% من الإعلانات الجديدة لم تعد متاحة خلال أربع ساعات، وفق دراسة السوق التي أجريناها. يتابع WohnAutopilot كبار المؤجرين في برلين على مدار الساعة، ويقدّم الطلب باسمك على الشقق التي تسمح بها فئة WBS لديك. ابدأ الآن.
للإرشاد، وليس قرارًا رسميًا. لا يصدر شهادة WBS إلا Wohnungsamt. والمعلومات الرسمية على berlin.de.