WBS (Wohnberechtigungsschein — справка о праве на социальное жильё) позволяет снимать социальные квартиры, но получить его — только половина дела. Среди крупных арендодателей Берлина почти все квартиры по WBS приходятся на пять городских компаний, и многие из них снимают уже через несколько часов. Зная, где искать, вы тратите время там, где это приносит результат.

Где квартиры по WBS

796

из 3 754 объявлений требовали WBS

74 %

из них — у HOWOGE, Gewobag и Stadt und Land

97 %

у этих трёх вместе с WBM и degewo

Мы рассмотрели все берлинские объявления крупных арендодателей, за которыми следим, с июня по август 2026 года. Жилищные кооперативы и другие арендодатели не учтены, а квартиры по WBS есть и у них.

Первая тройка

~104 в месяц

HOWOGE

314 квартир по WBS, 35 % её объявлений, 7,94 € за м² без коммунальных. Больше всех, но каждую третью снимают в первые четыре часа.
~60 в месяц

Gewobag

180 квартир по WBS, 29 % её объявлений, 8,46 € за м². Через четыре часа снята лишь каждая седьмая, но почти две трети снимают в течение суток.
~32 в месяц

Stadt und Land

98 квартир по WBS, 33 % её объявлений. При 7,00 € за м² — самая дешёвая из трёх, и объявление обычно висит больше суток.

У каждой компании есть своя страница: HOWOGE, Gewobag и Stadt und Land.

Сразу за ними: WBM и degewo

~31 в месяц

WBM

95 квартир по WBS — всего на три меньше, чем у Stadt und Land. Почти каждую вторую снимают в первые четыре часа. В 46 % квартир три комнаты и больше — стоит следить, если у вас семья.
~27 в месяц

degewo

819 объявлений, почти как у HOWOGE, но WBS требовался лишь в каждом десятом. Эти 82 квартиры были дешёвыми: медиана 7,25 € за м².

Так что за третье место идёт плотная борьба. Подробнее о WBM и degewo — на их страницах. У Berlinovo было 19 квартир по WBS из 228 объявлений.

Почти без квартир по WBS

0 из 175

Vonovia

Ни одно берлинское объявление не требовало WBS.
0 из 318

Deutsche Wohnen

Ни одного объявления с WBS; данные с 1 сентября 2026 года.
1 из 209

Adler

WBS требовался лишь в одном объявлении.

Это не значит, что они вам не нужны. С WBS можно подавать заявки и на квартиры, где он не требуется; социальных квартир у них просто нет.

Как быстро их снимают

45 %

квартир по WBS у WBM снимают в первые четыре часа

35 %

у HOWOGE

77 %

у WBM снимают в течение суток

Gewobag, Stadt und Land и degewo дают чуть больше времени: через четыре часа сняты 14–15 %. Но и там значительная часть уходит в течение суток. Как быстро движется берлинский рынок в целом, показывает наше исследование рынка аренды.

Опоздание — не ваша вина, а арифметика: круглосуточно следить за пятью арендодателями не может никто.

Три шага до просмотра

  • Ищите там, где квартиры по WBS

    Настройте поиск по HOWOGE, Gewobag, Stadt und Land, WBM и degewo. Смотрите и квартиры без требования WBS: ваш WBS их не исключает.

  • Успейте в первые часы

    У HOWOGE и WBM всё решают первые часы. WohnAutopilot сообщает о подходящих квартирах, как только они появляются, и там, где это возможно, подаёт заявку за вас.

  • Подтвердите и ждите

    Некоторые арендодатели просят подтвердить заявку одним нажатием в письме. После этого следующий шаг — приглашение на просмотр.

WBS ещё нет? Прочитайте, что такое WBS и как его получить, или проверьте здесь, положен ли он вам.

Как мы считали

Информация без гарантий. Цифры описывают объявления, а не то, как арендодатели обращаются с жильцами. Решающим всегда остаётся объявление.