WBS (Wohnberechtigungsschein، مجوز اجارهٔ مسکن یارانه‌ای) به شما اجازه می‌دهد در برلین آپارتمان یارانه‌ای اجاره کنید. مدارک فقط به زبان آلمانی است، اما وقتی بدانید کدام فرمها را باید ببرید، کار پیچیده‌ای نیست. اگر مطمئن نیستید WBS چیست یا به شما تعلق می‌گیرد، از WBS چیست؟ شروع کنید.
اول درآمد خود را بررسی کنید
اینکه WBS به شما تعلق بگیرد و در کدام سطح (۱۰۰ تا ۲۲۰)، فقط به درآمد و تعداد افراد خانوار بستگی دارد. اگر درآمدتان کمی از سقف بیشتر است، ممکن است سطح بالاتری شامل شما شود.
اداره درآمدی را بررسی میکند که در دوازده ماه پس از درخواست انتظار دارید، نه درآمد سال گذشته را.
این قاعده از § 22 WoFG می‌آید. محاسبه‌گر در حدود یک دقیقه، رایگان و بدون ساختن حساب، نشان می‌دهد کدام سطح احتمالاً شامل شما می‌شود.
مدارک لازم
فرمها را میتوانید از Service Berlin دانلود کنید. چهار مورد اول برای هر درخواستی لازم است؛ بقیه به شرایط شما بستگی دارد. نام‌های آلمانی را نگه داشته‌ایم، چون فرمها و اداره با همین نام‌ها از آن‌ها یاد میکنند.
-
Antrag auf Wohnberechtigungsschein
فرم تکمیل‌شدهٔ درخواست WBS. -
Einkommenserklärung
اظهارنامهٔ درآمد که همهٔ بزرگسالان خانوار امضا میکنند. -
Einkommensbescheinigung
گواهی درآمد که کارفرما پر و امضا میکند. برای هر شغل یک گواهی. -
کپی کارت شناسایی
برای همهٔ افرادی که نامشان در درخواست آمده است. -
Aufenthaltstitel
اجازهٔ اقامت، اگر شهروند اتحادیهٔ اروپا نیستید. -
مدارک خانوادگی
شناسنامهٔ فرزندان و مدرک حضانت؛ سند ازدواج، طلاق یا فوت، یا اظهارنامهٔ زندگی مشترک. -
مدارک دیگر
Schwerbehindertenausweis (کارت معلولیت شدید، پشت و رو)، گواهی اشتغال به تحصیل، یا Mutterpass (دفترچهٔ بارداری) که هفتهٔ چهاردهم بارداری در آن ثبت شده باشد.
صاحب‌خانه چیزی بیش از WBS از شما می‌خواهد. اینکه چه مدارک دیگری در پرونده لازم است، در پروندهٔ درخواست آمده است.
آنلاین یا حضوری
آنلاین
کتبی یا حضوری
هزینه، زمان و اعتبار
۰ €
هزینه، که برلین آن را «keine» اعلام کرده است
۱ سال
اعتبار معمول
۱۲ ماه
درآمد پیش‌بینی‌شده بررسی می‌شود
برلین هیچ زمان رسیدگیای اعلام نمیکند، پس بسته به منطقه چند هفته زمان در نظر بگیرید. تنها چیزی که بررسی را سریع‌تر میکند، کامل بودن مدارک است. اگر پس از یک سال هنوز دنبال آپارتمان هستید، به‌موقع دوباره درخواست دهید و با محاسبه‌گر WBS ببینید سطح شما تغییر کرده است یا نه.
ادارهٔ مسئول شما
اداره‌ای در منطقه‌ای که Anmeldung شما در آن ثبت است. هشت منطقه Wohnungsamt خودشان را دارند؛ در چهار منطقهٔ دیگر، درخواست را در یکی از Bürgerämter (اداره‌های خدمات شهروندی) همان منطقه تحویل می‌دهید.
| منطقه | ادارهٔ مسکن (Wohnungsamt) |
|---|---|
| Charlottenburg-Wilmersdorf | از طریق Bürgerämter |
| Friedrichshain-Kreuzberg | Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin |
| Lichtenberg | Wartenberger Str. 24, 13053 Berlin |
| Marzahn-Hellersdorf | Brodauer Straße 16–22, 12621 Berlin |
| Mitte | از طریق Bürgerämter |
| Neukölln | از طریق Bürgerämter |
| Pankow | Storkower Straße 113, 10407 Berlin |
| Reinickendorf | Eichborndamm 215, 13437 Berlin |
| Spandau | Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin |
| Steglitz-Zehlendorf | Auf dem Grat 2, 14195 Berlin |
| Tempelhof-Schöneberg | Ordensmeisterstr. 15, 12099 Berlin |
| Treptow-Köpenick | از طریق Bürgerämter |
وضعیت در ۲۳ اوت ۲۰۲۶. نشانی‌ها ممکن است تغییر کند؛ فهرست به‌روز همهٔ ادارهها در Service Berlin آمده است.
پس از گرفتن WBS
WBS در سراسر برلین برای سطحی که روی آن نوشته شده معتبر است و در هر آگهی آمده است که کدام WBS لازم است. اینکه کدام صاحب‌خانه‌ها بیشترین آپارتمان WBS را دارند، در آپارتمان‌های WBS در برلین آمده است.
آگهی آپارتمان‌های یارانه‌ای هم به همان سرعت برداشته می‌شود: طبق بررسی بازار ما، ۲۴٪ از آگهی‌های تازه ظرف چهار ساعت برداشته می‌شوند. WohnAutopilot آگهی‌های صاحب‌خانه‌های بزرگ برلین را شبانه‌روز زیر نظر دارد و برای آپارتمان‌هایی که سطح WBS شما اجازه می‌دهد، از طرف شما درخواست می‌فرستد. شروع کنید.
این راهنما فقط برای آگاهی است و تصمیم رسمی نیست. فقط Wohnungsamt WBS صادر میکند. اطلاعات رسمی در berlin.de آمده است.