Калькулятор WBS для Берлина

Нет. WBS выдаёт только Wohnungsamt (жилищное ведомство). Калькулятор повторяет установленные законом пороги § 9 абз. 2 WoFG и вычеты §§ 23, 24 WoFG и даёт ориентир до подачи заявления.

Для одного человека порог — 12 000 € учитываемого годового дохода (WBS 100) и 16 800 € для обычного в Берлине WBS 140. Для двоих — 18 000 € и 25 200 €; каждый следующий человек повышает порог на 4 100 € (WBS 100). Важна не зарплата до налогов, а доход после вычетов по §§ 23 и 24 WoFG; полная таблица — выше на этой странице.

Доход до налогов за год у всех членов семьи, а не только ваш. Wohnungsamt исходит из дохода, ожидаемого в течение двенадцати месяцев с даты подачи заявления (§ 22 WoFG), а не из дохода за прошлый год.

Только если вы платите все три обязательных взноса. § 23 WoFG предусматривает по 10 % на подоходный налог, на медицинскую страховку и страховку по уходу и на пенсионную страховку — каждый, только если взнос действительно платится. Если вы платите не все три, вычитают соответственно меньше.

Это зависит от того, по какой программе построена конкретная квартира, и общего ответа нет. Каждая квартира отнесена к своему уровню, и в объявлении указано, какой WBS нужен. Для старых социальных квартир есть ещё Berliner Einkommensgrenze, которая допускает превышение порога WBS 100 до 40 %. Какие уровни покрывает ваш WBS, точно скажет только Wohnungsamt.

Дополнение к WBS для семей в особых жизненных обстоятельствах — например, при бездомности, инвалидности или после домашнего насилия. Его проверяют отдельно, и в этот расчёт оно не входит. Квартиры с такой пометкой предназначены только для этих семей.