WBS (Wohnberechtigungsschein, довідка про право на соціальне житло) дає змогу орендувати соціальну квартиру в Берліні. Документи існують лише німецькою, але з ними можна впоратися, якщо знати, які бланки потрібні. Якщо ви не впевнені, що таке WBS і чи маєте на нього право, почніть із поради Що таке WBS?.
Спершу перевірте дохід
Чи отримаєте ви WBS і якого рівня (від 100 до 220), залежить лише від доходу й кількості осіб у домогосподарстві. Якщо ви трохи перевищуєте межу, може підійти вищий рівень.
Управління дивиться на дохід, який ви очікуєте протягом дванадцяти місяців від дня подання заяви, а не на те, скільки ви заробили торік.
Це правило встановлює § 22 WoFG. Калькулятор приблизно за хвилину покаже, який рівень для вас імовірний, безкоштовно й без акаунта.
Потрібні документи
Бланки можна завантажити на Service Berlin. Перші чотири потрібні для кожної заяви, решта — залежно від вашої ситуації. Німецькі назви ми залишили, бо саме так їх називають у бланках і в управлінні.
-
Antrag auf Wohnberechtigungsschein
Заповнений бланк заяви на WBS. -
Einkommenserklärung
Декларація про доходи з підписом кожного дорослого в домогосподарстві. -
Einkommensbescheinigung
Довідка про доходи, яку заповнює й підписує роботодавець. Окремо для кожного місця роботи. -
Копії посвідчень особи
Для всіх, кого вказано в заяві. -
Aufenthaltstitel
Дозвіл на проживання, якщо у вас немає громадянства ЄС. -
Сімейні документи
Свідоцтва про народження дітей і підтвердження опіки; свідоцтво про шлюб, розлучення чи смерть або декларація про партнерство. -
Інші підтвердження
Schwerbehindertenausweis (посвідчення особи з тяжкою інвалідністю, з обох боків), довідка про навчання або Mutterpass (медична картка вагітної) із записом про 14-й тиждень вагітності.
Орендодавцеві знадобиться більше, ніж WBS. Що ще має бути в пакеті, описано на сторінці пакет документів.
Онлайн чи особисто
Онлайн
На папері або особисто
Вартість, строки й дія
0 €
збір, у Берліні зазначено «keine»
1 рік
звичайний строк дії
12 місяців
очікуваного доходу перевіряють
Берлін не публікує строку розгляду, тож залежно від району розраховуйте на кілька тижнів. Пришвидшити перевірку можна лише повним пакетом документів. Якщо через рік ви ще шукаєте житло, вчасно подайте заяву знову й перевірте в калькуляторі WBS, чи не змінився ваш рівень.
Яке управління ваше
Управління району, де ви зареєстровані. У восьми районах є власний Wohnungsamt; в інших чотирьох заяву подають в одному з районних Bürgerämter (громадянських управлінь).
| Район | Житлове управління (Wohnungsamt) |
|---|---|
| Charlottenburg-Wilmersdorf | через Bürgerämter |
| Friedrichshain-Kreuzberg | Frankfurter Allee 35/37, 10247 Berlin |
| Lichtenberg | Wartenberger Str. 24, 13053 Berlin |
| Marzahn-Hellersdorf | Brodauer Straße 16–22, 12621 Berlin |
| Mitte | через Bürgerämter |
| Neukölln | через Bürgerämter |
| Pankow | Storkower Straße 113, 10407 Berlin |
| Reinickendorf | Eichborndamm 215, 13437 Berlin |
| Spandau | Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin |
| Steglitz-Zehlendorf | Auf dem Grat 2, 14195 Berlin |
| Tempelhof-Schöneberg | Ordensmeisterstr. 15, 12099 Berlin |
| Treptow-Köpenick | через Bürgerämter |
Станом на 23 серпня 2026 р. Адреси змінюються; актуальний перелік усіх місць подання — на Service Berlin.
Коли WBS уже є
WBS дійсний у всьому Берліні для рівня, зазначеного в ньому, а в кожному оголошенні вказано, який WBS потрібен. У яких орендодавців найбільше квартир за WBS, описано в пораді Квартири за WBS у Берліні.
Соціальні квартири зникають так само швидко, як і всі інші: за даними нашого дослідження ринку, 24 % нових оголошень зникають протягом чотирьох годин. WohnAutopilot цілодобово стежить за великими берлінськими орендодавцями й подає заявки від вашого імені на квартири, які дозволяє ваш рівень WBS. Почати.
Орієнтир, а не рішення. WBS видає лише Wohnungsamt. Офіційна інформація — на berlin.de.