إذا كنت جديدًا في برلين فسترى «WBS» في كثير من الإعلانات. وهي اختصار Wohnberechtigungsschein، أي شهادة أحقية السكن المدعوم. الشقق التي تحمل هذه العلامة أرخص من السوق الخاصة، لكنها متاحة فقط لمن يحمل الشهادة.
الأساسيات
5
فئات، من WBS 100 إلى WBS 220
0 €
رسوم الإصدار
سنة واحدة
مدة الصلاحية، ثم تقدّم من جديد
شهادة WBS صالحة في برلين كلها، لا في المنطقة التي أصدرتها فقط. وهي تتيح لك التقديم على الشقق المدعومة، لكنها لا تضمن لك شقة.
من يحق له الحصول عليها
-
بلوغ سن الرشد
يجب أن تكون بالغًا لتقدّم الطلب. -
الإقامة في برلين
تقيم فيها حاليًا أو تنوي الانتقال إليها. -
دخل دون الحد
يبقى الدخل المحتسب لأسرتك دون حد الفئة التي تخصك.
وتوجد أيضًا شهادة WBS mit besonderem Wohnbedarf (لأصحاب الاحتياجات السكنية الخاصة) لفئات معينة، وهي تفتح الشقق المخصصة لهم.
الفئات الخمس
يبيّن الرقم إلى أي حد يجوز أن يتجاوز دخلك الحد الأساسي المحدد في القانون الاتحادي (§ 9 الفقرة 2 من WoFG).
WBS 100
WBS 140
WBS 160
WBS 180
WBS 220
حدود الدخل
يسري الحد على دخلك السنوي المحتسب، لا على راتبك الإجمالي. فمن دخل كل فرد في الأسرة تُخصم اقتطاعات ثابتة تصل إلى 10% لكل من الضريبة والتأمين الصحي والتأمين التقاعدي، أي حتى 30%، إضافة إلى الإعفاءات. لذلك قد يكون راتبك الفعلي أعلى من الحد بكثير.
| حجم الأسرة | WBS 100 | WBS 140 | WBS 160 | WBS 180 | WBS 220 |
|---|---|---|---|---|---|
| شخص واحد | 12,000 € | 16,800 € | 19,200 € | 21,600 € | 26,400 € |
| شخصان | 18,000 € | 25,200 € | 28,800 € | 32,400 € | 39,600 € |
| 3 أشخاص | 22,100 € | 30,940 € | 35,360 € | 39,780 € | 48,620 € |
| 4 أشخاص | 26,200 € | 36,680 € | 41,920 € | 47,160 € | 57,640 € |
| 5 أشخاص | 30,300 € | 42,420 € | 48,480 € | 54,540 € | 66,660 € |
الدخل السنوي المحتسب، للأسر التي ليس فيها أطفال. كل طفل يرفع الحد أكثر (500 € في WBS 100)، ويُحتسب أيضًا فردًا من أفراد الأسرة. القرار لمكتب الإسكان (Wohnungsamt) وحده.
تحسب حاسبة WBS الرقم الخاص بأسرتك، بما في ذلك الاقتطاعات وفق §§ 23 و24 من WoFG. والقرار لمكتب الإسكان وحده، والمعلومات الرسمية على صفحة WBS لدى ولاية برلين.
كيف تقدّم الطلب
تقدّم الطلب عبر الإنترنت لدى Service Berlin، أو كتابيًا لدى Bürgeramt (مكتب خدمات المواطنين) أو Wohnungsamt (مكتب الإسكان) في منطقتك. وستحتاج عادةً إلى إثبات الدخل والهوية وبيانات أفراد أسرتك.
النماذج الرسمية متوفرة بالألمانية فقط. يطرح عليك مساعد طلب WBS المجاني الأسئلة بالإنجليزية أو الألمانية ويملأ النماذج، دون أن تغادر أي بيانات متصفحك. وكل الخطوات في كيف تقدّم طلبًا للحصول على WBS.
بعد حصولك عليها
كثيرًا ما تختفي الشقق المدعومة خلال دقائق.
شهادة WBS هي بداية البحث. يبيّن دليل أي المؤجرين لديهم أكثر شقق WBS أين تبحث، ويغطي دليلنا لإيجاد شقة في برلين الباقي. يرصد WohnAutopilot الإعلانات المناسبة لحظة نشرها ويقدّم الطلب باسمك، بما يتوافق مع فئة WBS لديك.
للإرشاد فقط، دون ضمان. المعلومات الرسمية لولاية برلين هي المرجع دائمًا.