تتيح لك شهادة WBS (Wohnberechtigungsschein) استئجار الشقق المدعومة، لكن حيازتها نصف المهمة فقط. فبين كبار المؤجرين في برلين تأتي كل شقق WBS تقريبًا من خمس شركات حكومية، وكثير منها يختفي خلال ساعات. ومعرفة أين تبحث تخبرك أين تستثمر وقتك على أفضل وجه.

أين توجد شقق WBS

796

من أصل 3754 إعلانًا اشترطت شهادة WBS

74%

منها من HOWOGE وGewobag وStadt und Land

97%

من هذه الثلاث مع WBM وdegewo

راجعنا كل إعلانات برلين لدى كبار المؤجرين الذين نتابعهم بين يونيو وأغسطس 2026. ولا تشمل البيانات تعاونيات الإسكان والمؤجرين الآخرين، ولديهم شقق WBS أيضًا.

المراتب الثلاث الأولى

نحو 104 شهريًا

HOWOGE

314 شقة WBS، أي 35% من إعلاناتها، بإيجار صافٍ قدره 7.94 € للمتر المربع. الأكثر بفارق كبير، لكن شقة من كل ثلاث تُؤجَّر خلال أربع ساعات.
نحو 60 شهريًا

Gewobag

180 شقة WBS، أي 29% من إعلاناتها، بسعر 8.46 € للمتر المربع. لا يختفي بعد أربع ساعات إلا شقة من كل سبع، لكن نحو الثلثين يختفيان خلال يوم.
نحو 32 شهريًا

Stadt und Land

98 شقة WBS، أي 33% من إعلاناتها. وهي الأرخص بين الثلاث بسعر 7.00 € للمتر المربع، ويبقى الإعلان عادةً منشورًا أكثر من يوم.

لكل شركة صفحتها الخاصة: HOWOGE وGewobag وStadt und Land.

في المرتبة التالية مباشرة: WBM وdegewo

نحو 31 شهريًا

WBM

95 شقة WBS، أي أقل من Stadt und Land بثلاث شقق فقط. ما يقارب النصف يختفي خلال أربع ساعات. و46% منها فيها ثلاث غرف أو أكثر، وهذا يستحق المتابعة إن كانت لديك عائلة.
نحو 27 شهريًا

degewo

819 إعلانًا، أي قرابة عدد إعلانات HOWOGE، لكن إعلانًا واحدًا من كل عشرة فقط اشترط شهادة WBS. وكانت هذه الشقق الـ82 رخيصة، بوسيط قدره 7.25 € للمتر المربع.

فالمرتبة الثالثة متقاربة جدًا. والمزيد عن WBM وdegewo في صفحتيهما. وكان لدى Berlinovo ‏19 شقة WBS بين 228 إعلانًا.

شقق WBS تكاد تكون معدومة

0 من 175

Vonovia

لم يشترط أي من إعلاناتها في برلين شهادة WBS.
0 من 318

Deutsche Wohnen

لا إعلان يشترط شهادة WBS، منذ بدء رصدها في 1 سبتمبر 2026.
1 من 209

Adler

إعلان واحد فقط اشترط شهادة WBS.

لكن هذا لا يعني أنها لا تعنيك. فمع شهادة WBS يمكنك التقديم أيضًا على الشقق التي لا تشترطها، غير أنك لن تجد شققًا مدعومة هناك.

بأي سرعة تختفي

45%

من شقق WBS لدى WBM تختفي خلال أربع ساعات

35%

لدى HOWOGE

77%

لدى WBM تُؤجَّر خلال يوم

تمنح Gewobag وStadt und Land وdegewo وقتًا أطول قليلًا، إذ تختفي بعد أربع ساعات 14 إلى 15% من شققها. ومع ذلك يختفي جزء كبير خلال يوم. وسرعة سوق برلين عمومًا تجدها في دراسة سوق الإيجار التي أجريناها.

الوصول متأخرًا ليس تقصيرًا منك، بل مسألة حساب: لا أحد يستطيع متابعة خمسة مؤجرين على مدار الساعة.

ثلاث خطوات إلى المعاينة

  • ابحث حيث توجد شقق WBS

    اضبط بحثك على HOWOGE وGewobag وStadt und Land وWBM وdegewo. وانظر أيضًا في الشقق التي لا تشترط شهادة WBS، فشهادتك لا تستبعدها.

  • كن حاضرًا في الساعات الأولى

    لدى HOWOGE وWBM تحسم الساعات الأولى الأمر. ينبّهك WohnAutopilot إلى الشقق المناسبة فور ظهورها، ويقدّم الطلب باسمك حيث أمكن.

  • أكّد الطلب ثم انتظر

    يطلب بعض المؤجرين تأكيد الطلب بنقرة واحدة في رسالة بريد إلكتروني. وبعدها تكون الخطوة التالية دعوة المعاينة.

ليست لديك شهادة WBS بعد؟ اقرأ ما شهادة WBS وكيف تقدّم طلبًا للحصول عليها، أو تحقّق هنا هل تستحقها.

كيف أحصينا

لا نضمن صحة هذه المعلومات. الأرقام تصف الإعلانات، لا طريقة تعامل المؤجرين مع المستأجرين. ما يرد في الإعلان هو المرجع دائمًا.