Якщо ви нещодавно в Берліні, ви побачите «WBS» у багатьох оголошеннях. Це скорочення від Wohnberechtigungsschein — довідки про право на соціальне житло. Квартири з такою позначкою дешевші, ніж на приватному ринку, але доступні лише власникам довідки.
Головне
5
рівнів, від WBS 100 до WBS 220
0 €
коштує оформлення
1 рік
строк дії, потім заяву подають знову
WBS дійсний у всьому Берліні, а не лише в районі, який його видав. Він дає право подавати заявки на соціальні квартири, але не гарантує, що ви її отримаєте.
Хто може його отримати
-
Повноліття
Подати заяву можуть лише дорослі. -
Проживання в Берліні
Ви вже живете тут або плануєте переїхати. -
Дохід нижчий за межу
Дохід вашого домогосподарства, що враховується, не перевищує межі для вашого рівня.
Для окремих груп існує також WBS mit besonderem Wohnbedarf (WBS з особливою потребою в житлі). Він відкриває доступ до квартир, призначених саме для них.
Пʼять рівнів
Число показує, наскільки ваш дохід може перевищувати базову межу, встановлену федеральним законом (§ 9 абз. 2 WoFG).
WBS 100
WBS 140
WBS 160
WBS 180
WBS 220
Межі доходу
Межа стосується річного доходу, що враховується, а не заробітної плати брутто. З доходу кожного члена домогосподарства віднімають фіксовані відрахування — до 10 % окремо на податки, медичне й пенсійне страхування, тобто до 30 %, — а також пільги. Тому ваша фактична зарплата може бути значно вищою за межу.
| Домогосподарство | WBS 100 | WBS 140 | WBS 160 | WBS 180 | WBS 220 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 особа | 12 000 EUR | 16 800 EUR | 19 200 EUR | 21 600 EUR | 26 400 EUR |
| 2 особи | 18 000 EUR | 25 200 EUR | 28 800 EUR | 32 400 EUR | 39 600 EUR |
| 3 особи | 22 100 EUR | 30 940 EUR | 35 360 EUR | 39 780 EUR | 48 620 EUR |
| 4 особи | 26 200 EUR | 36 680 EUR | 41 920 EUR | 47 160 EUR | 57 640 EUR |
| 5 осіб | 30 300 EUR | 42 420 EUR | 48 480 EUR | 54 540 EUR | 66 660 EUR |
Річний дохід, що враховується, для домогосподарств без дітей. Кожна дитина додатково підвищує межу (500 EUR для WBS 100) і також вважається членом домогосподарства. Остаточне рішення ухвалює Wohnungsamt (житлове управління).
Калькулятор WBS розраховує цю суму для вашого домогосподарства з урахуванням відрахувань за §§ 23 і 24 WoFG. Остаточно вирішує лише Wohnungsamt (житлове управління); офіційна інформація — на сторінці про WBS землі Берлін.
Як подати заяву
Заяву подають онлайн через Service Berlin або письмово в Bürgeramt чи Wohnungsamt (громадянське чи житлове управління) вашого району. Зазвичай потрібні підтвердження доходу, посвідчення особи й відомості про домогосподарство.
Офіційні бланки існують лише німецькою. Безкоштовний помічник із заявою на WBS ставить вам запитання англійською та заповнює бланки, і ваші дані не залишають браузера. Усі кроки описано в пораді Як оформити WBS.
Коли довідку отримано
Соціальні квартири часто зникають за кілька хвилин.
З WBS пошук лише починається. У яких орендодавців найбільше квартир за WBS — там видно, де шукати, а решту описано в нашій пораді про пошук квартири в Берліні. WohnAutopilot помічає відповідні оголошення в момент появи й подає заявку від вашого імені з урахуванням вашого рівня WBS.
Лише для орієнтації, без гарантії. Вирішальною завжди є офіційна інформація землі Берлін.