حاسبة WBS برلين
أدخل دخل أسرتك وسترى فورًا أي مستوى WBS ينطبق عليك — محسوبًا وفق حدود الدخل في § 9 Abs. 2 WoFG والخصومات في §§ 23, 24 WoFG.
جميع أفراد الأسرة معًا، قبل الضرائب. بدون Kindergeld — فهو لا يُحتسب دخلًا.
أي خيار ينطبق على حالتي؟
| الحالة | الوضع الوظيفي | الضرائب | الصحي/الرعاية | التقاعد |
|---|---|---|---|---|
| دراسة + وظيفة Werkstudent | موظف | فقط إذا اقتُطعت Lohnsteuer | لا | نعم |
| دراسة + Minijob | موظف | لا | لا | لا |
| عمل حر / مستقل | عمل حر/معاش | نعم | إذا كنت تدفعه بنفسك | إذا كنت تدفعه بنفسك |
| معاش تقاعدي | عمل حر/معاش | عند الاقتضاء | نعم | لا |
| Bürgergeld | عمل حر/معاش | لا | لا | لا |
- ·امتياز Werkstudentenprivileg: لا تدفع التأمين الصحي والرعاية عبر العمل.
- ·أدخل الربح لا الإيرادات — فـ Werbungskostenpauschale لا تنطبق هنا.
- ·BAföG لا يُحتسب دخلًا في هذا الحساب. راجع Wohnungsamt عند الشك.
- ·شخصان يعملان: اجمع الدخلين الإجماليين وضع علامة إذا كان شخص واحد على الأقل يدفع ذلك الاشتراك. يحسب Wohnungsamt لكل فرد، وهذه النظرة العامة للأسرة — لذا فهي أقل دقة.
إرشاد لا قرار. Den WBSيصدر Wohnungsamt وحده شهادة WBS. وهو يحسب الدخل المتوقع خلال الاثني عشر شهرًا القادمة (§ 22 WoFG) ويأخذ في الاعتبار أمورًا غير مشمولة هنا — مثل نفقات الإعالة أو دخل الأطفال الخاص. المعلومات الرسمية لولاية برلين · تقديم طلب WBS
WBS 100 reicht – die Wohnung ist trotzdem in Stunden weg
23,3 % der neuen Berliner Inserate sind nach vier Stunden vergeben, 50 % nach 24 Stunden. WohnAutopilot überwacht acht Wohnungsanbieter rund um die Uhr und bewirbt sich in unter fünf Minuten in deinem Namen – auf genau die Wohnungen, für die du berechtigt bist.
أنشئ ملفك في 5 دقائق ←حدود الدخل لأسرتك
الدخل السنوي المعتمد لأسرتك:
| مستوى WBS | الدخل حتى | دخلك |
|---|---|---|
| WBS 100 | 12.000 € | — |
| WBS 140 | 16.800 € | — |
| WBS 160 | 19.200 € | — |
| WBS 180 | 21.600 € | — |
| WBS 220 | 26.400 € | — |
أسئلة شائعة عن WBS
Ist dieser WBS-Rechner verbindlich?+
Nein. Den WBS stellt ausschließlich das Wohnungsamt aus. Dieser Rechner bildet die gesetzlichen Grenzen aus § 9 Abs. 2 WoFG und die Abzüge aus §§ 23, 24 WoFG nach und gibt dir eine Orientierung, bevor du einen Antrag stellst.
Welches Einkommen zählt?+
Das Bruttojahreseinkommen aller Haushaltsmitglieder – nicht nur deines. Das Wohnungsamt rechnet mit dem Einkommen, das in den zwölf Monaten ab Antragstellung zu erwarten ist (§ 22 WoFG), nicht mit dem des letzten Jahres.
Warum werden 30 % abgezogen?+
Nur wenn du alle drei Pflichtbeiträge zahlst. § 23 WoFG sieht je 10 % für Steuern, für Kranken- und Pflegeversicherung und für die Rentenversicherung vor – jeweils nur, wenn der Beitrag tatsächlich anfällt. Wer nicht alle drei zahlt, bekommt entsprechend weniger abgezogen.
Gilt mein WBS auch für Wohnungen einer anderen Stufe?+
Das hängt vom Förderweg der jeweiligen Wohnung ab und lässt sich nicht pauschal beantworten. Jede Wohnung ist einer Stufe zugeordnet, und im Inserat steht, welcher WBS verlangt wird. Für Bestandssozialwohnungen gibt es zusätzlich die „Berliner Einkommensgrenze", die eine Überschreitung der 100er-Grenze um bis zu 40 % zulässt. Verbindlich sagt dir das Wohnungsamt, welche Stufen dein Schein abdeckt.
Was ist „besonderer Wohnbedarf"?+
Ein Zusatz zum WBS für Haushalte in besonderen Lebenslagen – etwa bei Wohnungslosigkeit, Behinderung oder nach häuslicher Gewalt. Er wird gesondert geprüft und ist nicht Teil dieser Berechnung. Wohnungen mit diesem Vermerk sind ausschließlich diesen Haushalten vorbehalten.