WBS (Wohnberechtigungsschein, довідка про право на соціальне житло) дає змогу орендувати соціальні квартири, але отримати його — лише половина справи. Серед великих берлінських орендодавців майже всі квартири за WBS пропонують пʼять міських житлових компаній, і багато з цих квартир зникають за лічені години. Якщо знати, де шукати, ваш час буде витрачено з найбільшою користю.

Де квартири за WBS

796

із 3754 оголошень вимагали WBS

74 %

із них — від HOWOGE, Gewobag і Stadt und Land

97 %

від цих трьох разом із WBM і degewo

Ми переглянули всі берлінські оголошення великих орендодавців, за якими стежимо, з червня по серпень 2026 р. Житлові кооперативи та інші орендодавці сюди не ввійшли, а квартири за WBS є й у них.

Перша трійка

~104 на місяць

HOWOGE

314 квартир за WBS, 35 % її оголошень, 7,94 € Kaltmiete за м². Найбільше з усіх, але кожну третю розбирають протягом чотирьох годин.
~60 на місяць

Gewobag

180 квартир за WBS, 29 % її оголошень, 8,46 € за м². Через чотири години зникає лише кожна сьома, але протягом доби — майже дві третини.
~32 на місяць

Stadt und Land

98 квартир за WBS, 33 % її оголошень. За 7,00 € за м² — найдешевша з трьох, і оголошення зазвичай лишається на сайті понад добу.

Кожна компанія має власну сторінку: HOWOGE, Gewobag і Stadt und Land.

Одразу за ними: WBM і degewo

~31 на місяць

WBM

95 квартир за WBS — лише на три менше, ніж у Stadt und Land. Майже кожна друга зникає протягом чотирьох годин. 46 % мають три кімнати або більше, тож сімʼям варто за нею стежити.
~27 на місяць

degewo

819 оголошень, майже стільки ж, скільки в HOWOGE, але WBS вимагало лише кожне десяте. Ці 82 квартири були дешевими: медіана — 7,25 € за м².

Тож за третє місце боротьба на рівних. Більше про WBM і degewo — на їхніх сторінках. У Berlinovo було 19 квартир за WBS серед 228 оголошень.

Майже без квартир за WBS

0 зі 175

Vonovia

Жодне з її берлінських оголошень не вимагало WBS.
0 з 318

Deutsche Wohnen

Жодного оголошення з WBS; дані з 1 вересня 2026 р.
1 з 209

Adler

WBS вимагало лише одне оголошення.

Це не означає, що вони вам не потрібні. З WBS ви можете подавати заявки й на квартири, для яких він не потрібен, але соціальних квартир там немає.

Як швидко їх розбирають

45 %

квартир за WBS у WBM зникають протягом чотирьох годин

35 %

у HOWOGE

77 %

у WBM розбирають протягом доби

Gewobag, Stadt und Land і degewo дають трохи більше часу: через чотири години зникає 14–15 %. Але й там значна частка зникає протягом доби. Як швидко рухається берлінський ринок загалом, описано в нашому дослідженні ринку оренди.

Запізнитися — не ваша провина, а арифметика: ніхто не може цілодобово стежити за пʼятьма орендодавцями.

Три кроки до огляду

  • Шукайте там, де є квартири за WBS

    Налаштуйте пошук у HOWOGE, Gewobag, Stadt und Land, WBM і degewo. Дивіться й на квартири без вимоги WBS — ваш WBS їх не виключає.

  • Будьте серед перших у перші години

    У HOWOGE і WBM усе вирішують перші години. WohnAutopilot повідомляє про відповідні квартири, щойно вони зʼявляються, і там, де це можливо, подає заявку від вашого імені.

  • Підтвердьте й чекайте

    Деякі орендодавці просять підтвердити заявку одним натисканням у листі. Після цього наступний крок — запрошення на огляд.

Ще не маєте WBS? Прочитайте, що таке WBS і як його оформити, або перевірте тут, чи маєте на нього право.

Як ми рахували

Без гарантії щодо цієї інформації. Цифри описують оголошення, а не те, як орендодавці ставляться до орендарів. Вирішальним завжди є текст оголошення.