حاسبة WBS برلين
أدخل دخل أسرتك وسترى فورًا أي مستوى WBS ينطبق عليك — محسوبًا وفق حدود الدخل في § 9 Abs. 2 WoFG والخصومات في §§ 23, 24 WoFG.
✓الإقامة: مستوفاة لمواطني الاتحاد الأوروبي وحاملي الإقامة الدائمةإقامة مؤقتة، تصريح تأجيل، إجراءات لجوء ▾
بالنسبة لمعظم الناس نعم، ودون شرط إضافي: مواطنو الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا، وكذلك كل من يحمل إقامة دائمة (Niederlassungserlaubnis) أو إقامة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي، يستوفون الشرط مباشرة. الشرط يخص فقط الإقامة المحددة المدة — إذ يجب أن يتبقى منها أحد عشر شهراً على الأقل. وفي حالة Duldung أو إجراء لجوء جارٍ يُحتسب بدلاً من ذلك ما إذا كنت مقيماً في ألمانيا منذ اثني عشر شهراً على الأقل أو ستكون كذلك في وقت منظور. أما الجنسية نفسها فلا أثر لها.
جميع أفراد الأسرة معًا، قبل الضرائب. بدون Kindergeld — فهو لا يُحتسب دخلًا.
بدلات إضافيةإعاقة · زوجان حديثا الزواج · والد وحيد · نفقة (§ 24 WoFG)
إرشاد لا قرار. مكتب الإسكان (Wohnungsamt) وحده يصدر شهادة WBS. وهو يحتسب الدخل المتوقع للأشهر الاثني عشر القادمة (§ 22 WoFG) ويأخذ في الاعتبار أمورًا لا تشملها هذه الحاسبة – مثل الدخل غير المنتظم أو دخل الأطفال الخاص. المعلومات الرسمية لولاية برلين · تقديم طلب WBS
WBS 100 يكفي — ومع ذلك ستُؤجَّر الشقة خلال ساعات
24,1 % من الإعلانات الجديدة في برلين تُؤجَّر خلال أربع ساعات، و50,1 % خلال 24 ساعة (تحليلنا لـ 3.740 إعلانًا). يراقب WohnAutopilot ثمانية مزوّدي سكن على مدار الساعة ويتقدّم باسمك خلال أقل من خمس دقائق — إلى الشقق التي تستحقها بالضبط.
أنشئ ملفك في 5 دقائق ←حدود الدخل لشهادة WBS في برلين
حدود الدخل السنوي وفق § 9 Abs. 2 WoFG، حسب حجم الأسرة ومستوى WBS. المقارنة ليست مع دخلك الإجمالي بل مع الدخل المحتسب بعد خصومات §§ 23 و24 WoFG — وهو تحديدًا ما تحسبه الأداة أعلاه.
| الأسرة | WBS 100 | WBS 140 | WBS 160 | WBS 180 | WBS 220 |
|---|---|---|---|---|---|
| شخص واحد | 12.000 € | 16.800 € | 19.200 € | 21.600 € | 26.400 € |
| 2 أشخاص | 18.000 € | 25.200 € | 28.800 € | 32.400 € | 39.600 € |
| 3 أشخاص | 22.100 € | 30.940 € | 35.360 € | 39.780 € | 48.620 € |
| 4 أشخاص | 26.200 € | 36.680 € | 41.920 € | 47.160 € | 57.640 € |
| 5 أشخاص | 30.300 € | 42.420 € | 48.480 € | 54.540 € | 66.660 € |
| 6 أشخاص | 34.400 € | 48.160 € | 55.040 € | 61.920 € | 75.680 € |
يُحتسب الطفل فردًا في الأسرة ويرفع الحد إضافيًا بمقدار 500 € (WBS 100) إلى 1.100 € (WBS 220). والحاسبة أعلاه تراعي ذلك تلقائيًا.
أسئلة شائعة عن WBS
هل هذه الحاسبة مُلزِمة؟+
لا. شهادة WBS يصدرها مكتب الإسكان (Wohnungsamt) وحده. تحاكي هذه الحاسبة الحدود القانونية الواردة في § 9 Abs. 2 WoFG والخصومات في §§ 23، 24 WoFG لتمنحك تصوّرًا أوليًا قبل تقديم الطلب.
ما هو حد الدخل للحصول على WBS في برلين؟+
لأسرة من شخص واحد يبلغ الحد 12.000 € من الدخل السنوي المحتسب (WBS 100) و16.800 € لمستوى WBS 140 الشائع في برلين. ولشخصين 18.000 € و25.200 €، ويزيد كل شخص إضافي الحد بمقدار 4.100 € (WBS 100). والمهم ليس الدخل الإجمالي بل الدخل بعد خصومات §§ 23 و24 WoFG — والجدول الكامل موجود أعلى هذه الصفحة.
ما الدخل الذي يُحتسب؟+
إجمالي الدخل السنوي لجميع أفراد الأسرة، وليس دخلك وحدك. يحتسب مكتب الإسكان الدخل المتوقع خلال الاثني عشر شهرًا التالية لتاريخ تقديم الطلب (§ 22 WoFG)، وليس دخل العام الماضي.
لماذا يُخصم 30 %؟+
فقط إذا كنت تدفع الاشتراكات الإلزامية الثلاثة جميعها. تنص § 23 WoFG على 10 % لكل من ضريبة الدخل، والتأمين الصحي وتأمين الرعاية، وتأمين التقاعد — ولكل منها فقط إذا كان الاشتراك مستحقًا فعلًا. ومن لا يدفعها كلها يُخصم له أقل بالمقابل.
هل تسري شهادتي على شقق من مستوى آخر؟+
يعتمد ذلك على طريقة دعم كل شقة، ولا توجد إجابة عامة. كل شقة مصنفة على مستوى معيّن، ويذكر الإعلان أي WBS مطلوب. وللمساكن الاجتماعية القديمة يوجد أيضًا «حد الدخل البرليني» الذي يسمح بتجاوز حد 100 بنسبة تصل إلى 40 %. ومكتب الإسكان وحده يخبرك بصورة مُلزِمة بالمستويات التي تغطيها شهادتك.
ما المقصود بـ «الحاجة السكنية الخاصة»؟+
إضافة إلى شهادة WBS للأسر في ظروف خاصة — مثل التشرد أو الإعاقة أو بعد العنف الأسري. تُفحص بشكل منفصل وليست جزءًا من هذا الحساب. والشقق التي تحمل هذه الإشارة مخصصة حصريًا لتلك الأسر.